В Туле на сегодняшний день насчитывается более 290 тысяч квартир, из которых значительная часть – более трети – составляют трехкомнатные и четырехкомнатные квартиры. Конкретно, трехкомнатные жилья занимают 28,1% от общего числа, а четырехкомнатные – 7,1%. Данная информация содержится в проекте документа о Стратегии социально-экономического развития Тулы до 2030 года и на перспективу до 2036 года.

Кроме того, в структуре жилищного фонда Тулы 44,2% квартир – это двухкомнатные, а 20,6% составляют однокомнатные квартиры. Интересно, что 98,83% всех квартир находятся в собственности граждан, в то время как государственный жилищный фонд занимает лишь 1,1%. Менее одного процента приходятся на собственность юридических лиц и муниципальный жилищный фонд.

По состоянию на 2025 год в Туле зарегистрировано 3 920 многоквартирных домов общей площадью 15,8 миллиона квадратных метров, что составляет 76,9% от общей площади жилого фонда города. Ранее сообщалось о том, что в центре города активно строятся новые жилые комплексы, включая ЖК бизнес-класса «Таланты», который возводится на месте ликвидированного Центрального рынка и включает в себя 16 домов с 863 квартирами.

Также в недавно опубликованных материалах отмечалось, сколько стоят маленькие квартиры-студии в Туле. К сожалению, таких квартир в городе всего 19, и большинство из них расположены в новостройках. В старом жилом фонде удалось найти лишь два варианта, которые, тем не менее, являются самыми бюджетными предложениями на рынке.