Жительница Тульской области, известная как Венера К., вступила в судебную битву с администрацией Заокского района. В центре конфликта оказалась земля, на которой женщина построила дом и туалет. Информация об этом была опубликована ИА Тульская служба новостей.
Согласно данным, в 2017 году Венера К. приобрела участок площадью 1004 квадратных метра в деревне Клищино. В договоре купли-продажи указано, что земля предназначена для сельскохозяйственного производства. Однако в Едином государственном реестре вид разрешенного использования было указан индивидуальное жилищное строительство.
Несмотря на это, администрация Заокского района предоставила Венере К. разрешение на строительство дома площадью 112,4 квадратных метра. Однако спустя менее чем год после начала строительства, в результате прокурорской проверки было решено вернуть участкам Клищино статус земель сельскохозяйственного назначения.
К этому времени Венера К. успела возвести как дом, так и туалет. Новые документы сделали их самовольными постройками, и теперь женщине предписано их снести. В ответ на это Венера К. обратилась в районный суд. Суд согласился с тем, что она имеет право на компенсацию стоимости дома, которая составляет почти 2 миллиона рублей. Однако туалет, стоимостью около 300 тысяч рублей, остался без возмещения.
Администрация района подала апелляцию, утверждая, что истец действовал недобросовестно, так как знал об ограничениях, связанных с использованием участка. Однако суд отклонил этот аргумент, указав на презумпцию добросовестности: пока не будет доказано обратное, действия считаются добросовестными. Муниципальный орган, который выдал разрешение, подтвердил, что препятствий для постройки дома не было.
Таким образом, суд принял сторону Венеры К., но всё равно не смог спасти её дом. Интересно, что история с переводом земель в категорию сельскохозяйственных в Клищино связана с более широким скандалом, который также произошел в 2017-2018 годах.
В декабре 2017 года местное агентство начало продажу участков, и более 400 человек, среди которых были мигранты из Кыргызстана, приобрели земли. Около 40 из них уже построили дома, и село стало известно как «Ала-Тоо-1». Это название имеет несколько значимых ассоциаций в Кыргызстане, включая главный горный хребет Тянь-Шаня и центральную площадь столицы, Бишкек, что добавляет культурный контекст к ситуации.
6 июля депутаты отменили постановление о "Генеральном плане развития района на 2016 год", что также привело к признанию незаконными постройки, как в случае с Венерой К. Агентство вернуло деньги владельцам 100 участков, в то время как 70 получили землю в другом районе. Судьба остальных владельцев остается неизвестной, так как не у всех мигрантов были средства для подачи исков в суд.