В Туле произошли значительные изменения в правилах застройки, касающиеся десяти участков, которые были переведены в зоны многоэтажной застройки Ж-4 и повышенной этажности Ж-5. Данная информация отражена в приказе регионального комитета по архитектуре и градостроительству, который вносит изменения в правила застройки муниципального образования города Тула. Подробности можно найти в источнике ИА Тульская служба новостей.
В рамках новой застройки на территориях с повышенной этажностью расположатся следующие участки:
- На пересечении улиц Степанова и Декабристов, где ранее находилась зона индивидуальных жилых домов (ИЖС), а также зоны транспортной инфраструктуры и озелененных территорий специального назначения.
- На пересечении улиц Академика Насоновой и Розы Люксембург, где раньше располагалась зона ИЖС и смешанная общественно-жилая зона.
- На улице Оборонной, где раньше находилась зона специализированной общественной застройки для объектов образования.
- В районе Веневского шоссе и улицы Сызранской, где располагалась многофункциональная общественно-деловая зона и зона спецзастройки для объектов здравоохранения и социальной защиты, образования, физической культуры, а также зона кладбищ и озелененных территорий специального назначения.
- На улице Костычева, где ранее находилась зона зеленых насаждений общего пользования и зона ИЖС.
- В районе Новомосковского шоссе и деревни Малевка, где раньше была зона застройки многоэтажными жилыми домами.
В дополнение к этому, в зону застройки многоэтажными домами Ж-4 вошли следующие участки:
- Промышленный проезд, где раньше находилась зона застройки объектов физкультуры и спорта.
- В районе улиц Немцова, Кирова, Кутузова и Шухова, где ранее была зона застройки среднеэтажными жилыми домами.
- В районе улиц Бундурина, Пушкинская, Свободы и Гоголевская, где прежде располагалась зона застройки малоэтажными жилыми домами.
- В районе улиц Курковая и Луначарского, где раньше находилась зона ИЖС.
Скорее всего, изменения связаны с планами комплексного развития территорий. В Туле уже подписано 19 договоров на подобные проекты. Например, в районе улиц Академика Насоновой и Розы Люксембург, напротив ТРЦ «Макси», планируется строительство крупного жилого комплекса на берегу реки Упы.